经验分享丨工地【土方工程】能赚多少钱?
建筑工程项目中,土方工程是整个项目极为重要的一项,只有这个做好了其他才能够做好。今天小编为大家介绍关于土方工程承包多少钱一方的相关知识,并举例聊聊具体能赚多少钱。
首先,就是这活一般人真接不上。几乎就是地方垄断,能干的就一两家。外人就算你接到了,基本上也开不了工。所以总包单位或甲方谈价的余地很小,哪怕报价比市场高出1-2块,也只能双方握手,合作愉快。所以像这种工程,他【承包单价】本身就是【偏高】的。
第二是【土质的不确定性】。比如双方谈合同的时候,总包拿出的地勘报告写的是粉质黏土,结果后期挖的时候,却挖出了砂夹石。兄弟们,这玩意儿可是能卖钱的!而且,因为夹了石头沙子,开挖成本提高,还可以向总包单位提出索赔、提高单价。
第三是【运距】和【卖土方】。投标的时候,比如是按外运30km报的价格。学过造价的小伙伴,应该都知道,土方外运距离,对应相应定额单价的差别是很大的。报价时按30km,实际呢早就在15km之内,找到倒土的地方了。还有更绝的,运气好可能刚好边上有工地需要土来做回填啊,卖土又可以赚一笔。
第四是【计量】。计量土方比较科学的方法是百格网。但实际上却用的很少,主要是因为我们的土方兄弟,不喜欢太复杂、喜欢简单明了。双方派人,到现场随便找几个点,测下坑底标高,再用自然地坪一减,就出来了。在打标高的过程中,你的塔尺怎么拿,读数怎么读就很关键了。干过施工员的小伙伴,肯定比我懂。
第五是【燃料】。干土方,柴油的成本占据了三分之一左右,毫无疑问是开销大头。如果说你在接到活之后,能找到比较便宜的柴油供应商,那么恭喜你,你又可以在燃料上,赚一大笔了。
举例:承包720万的土方工程,能赚多少钱?
以房建上的土方为例,开挖量20万方,运距8公里,工期66天,综合【单价36】,总工程款720万。接下来我们看一下每个环节的成本:
第一块是【管理人员】,两个,月薪10k,按70天算,这块的成本是4万6,主要负责协调机械和车辆,联系维修、购买配件,登记拉土车数,收票,还有机械的台班。
第二块是【机械成本】,首先你需要一台300的挖机和12辆后八轮渣土车。【300挖机台班费】350一个小时,一天干14个小时,台班费差不多5000块,工期两个月零6天,挖机台班费支出这块一共33万。
第三就是挖机【得烧柴油】,300挖机每小时烧柴油35升,7块钱一升,35×7就是3430块一天,66天,总共要烧掉23万的柴油。
第四是【车辆成本】,后八轮默认能装16方,栏板加高后,一车能装到18方。运距8km,一趟来回差不多一个小时,一台挖机搭配12辆后八轮是比较合理的,每辆车一天跑14趟,总计168趟次,一张运票400,一天是67200,66天总共开销443万5。
第五,是【其他费用】同行都懂,按20万计算。
总而言之,以上所有费用加起来是524万1千,利润195.9万,利润率27.2%。当然了,如果你自己有机械和车辆的话,能做到35%甚至更高。以上说法仅代表笔者个人经验之谈,欢迎感兴趣的您在文末评论说说自己的观点!