近年来，住建部一直在做建筑资质的改革，建筑资质制度也在不断改革，足以看出国家对建筑行业的重视。办理过建筑资质的人都知道自主办理资质证书的是非常不好办，对于建筑行业来说，建筑资质证书又是非常重要的，相当于拿项目的入场券。关于建筑行业资质变天的状况之下，一起来了解下具体会有什么样的变化吧！

勘察行业资质

勘察行业的资质变化不大，几个专业方向合并。除了一个综合甲级资质外，还有岩土、测绘、勘探三个专业资质，集中度有所提高。

设计行业资质

这次设计行业的资质变动非常大。由原来的24个行业资格，调整为14个，许多专业资格被合并取消。其中，冶金、建材兼并，轻纺、农林、商业、物资、粮食兼并，电子、通信、广电兼并，油气、化工、石化、医药兼并，军工为并入机械，核工业并入电力。资质顺序由原来的甲乙丙调整为甲乙。设计类别调整为14个类别，意在与施工类别一一对应。设计是本次调整中类别最多的一方。

建筑行业施工资质

建筑施工资质的调整最为引人注目。毕竟，建筑施工是四大主体中最大的经济体，引起了不小的轰动。行业资质顺序由原来的特级、一级、二级、三级调整为甲、乙级。本次改革将工程总承包特级资质调整为施工综合资质。取得综合资质的企业，可承接各类不同层次的施工总承包业务，不得申请或持有其他施工资质。这对于特级资质的企业来说是一件大好事。资格优势会更加明显，竞争也会非常大。这对于拥有二级资质的企业来说并不是一个好消息，因为三级、二级资质将变成乙级资质，失去原有的竞争优势。施工总承包类别由原来的12个增加到13个，新增民航施工总承包一个，这也是此次改革中唯一新增的资质。一大批专业承包资质被合并注销。

监理行业资质

监管行业的资质调整是最小的。

众所周知，其实中国真正开始建设资质的标准化是在15-16年的时间节点。资质证书的有效期一般为5年，因此今年和明年将是我国大量建筑资质到期的时间。不少人担心建筑资质合并是否会对市场上的建筑商数量产生影响。想了解这个意见会对我们产生什么样的影响，我们首先要了解以往建筑企业资质改革的变化以及施工人员数量分配的要求。对此影响最大的是，2016年，住建部发布如下通知：其中提到除各类别最低一级资质外，对注册建造师、中级及以上专业技术人员进行指标考核。取消职称、持证上岗的现场管理人员和技术工人。对于刚刚到期的资格，没有必要延期。在新的资格标准发布之前，它们可以直接使用。新标准发布后，可以按新标准延期。

事实上，在目前的版本中，一级二级资质要求性能，三级才要求建造师数量。但实际上，换一种说法，因为企业没有足够的施工人员证书，就无法接项目，如果项目业绩不够，就无法升级资质。归根结底还是对施工证数量有要求，和之前没有区别。随着新版意见的发布，之前的二级、三级资质合并为乙级资质，实际上改变了最低准入门槛。目前，新版资质框架标准尚未发布。但是一旦改革实施，最低资质取消了对施工人员数量的要求，所以进入建筑行业基本没有门槛，所以有一定的准入门槛（即施工人员数量的配额）将被保留。

事实上，住房和城乡建设部《意见》附件中也提到，建设工程企业资质管理规定和资质标准的修订要等到资质标准框架完成后才能启动。确定，并调整企业资质标准中的考核指标。在不提高标准的情况下，可以适当降低最低资质等级。因此，有兴趣申请新资质的企业将受益最大。这些企业现在占比超过90%，那么当改革后准入门槛降低，可承接项目范围扩大时，您认为市场对施工证的需求不会增加吗？ 意见改革影响深远 目前，意见征集工作已经结束。

个人资质更有优势

由于企业资质淡化，个人职业资质管理将加强。如果施工资质不再分级，施工单位如何在招标时从混合企业中选择自己想要的企业？绩效是与企业挂钩还是与个人挂钩？市场经济下，企业人才流动频繁，一个企业过去的业绩并不一定代表其现在和未来的实力。而将业绩与执业者个人挂钩就可以解决这一难题。这意味着，创造业绩的一级建造师从业者成为了关键。因此，资格改革将有利于一级建造师执业者。或许有一天，施工单位招标时，中标的不再是企业，而是经验丰富、业务能力强的人。

诚信体系“重构”

如果企业资质等级成为业务能力和水平的代名词，成为认定招标资质的唯一评价标准，企业资质很容易成为“商品”。无资历、资历低的人，花钱结交，有资历的人，出借资历谋利。在加快落实工程担保和工程保险制度，通过市场机制约束工程建设各方行为的同时，加强事中事后监管，加大对违法行为的惩处力度，继续规范建筑市场秩序。使建筑市场走向诚信的良性循环。

所以现下的建筑企业资质改革将是大势所趋，对保持资产管理稳定、促进建筑市场活力具有重要意义。在这种情况下，施工人员证书的价值不会受到影响，而是会进一步提高。至于新资格标准的框架，我们拭目以待。