盘点“工地上你必须知道的潜规则”!(建议收藏)
工地是个小社会,有自己的生存法则。对于建筑工地的小白来说,如何在这个圈子里走得更好是一门学问,今天盘点了一些“工地你必须知道的规矩”欢迎大家指正补充~
1、材料采购回扣
施工企业的材料采购是工程成本的很大一部分。有的大型建筑企业在各地设有分支机构,有的在各地设有工地。这部分物资采购给了管理人员很大的操作空间。吃回扣也不足为奇。
2、别人介绍的项目要给别人抽点,俗称路费。
一般在2%-5%之间,靠关系赚的钱比做项目多。做项目可能会赔钱,卖辣条不赔钱。
3、承包人垫资施工
开发商负责征地,承包人垫资施工,农民工垫付劳动力成本。项目建成开盘销售后,资金迅速回到开发商手中。开发商不是把工程款付给承包商,而是用这些资金继续拿地,快速扩张。最终,付出资金的包工头和付出劳动力的农民工成了受害者。总包拿不到工程款,无力支付清包,清包只好拖欠农民工工资。
没事儿不要坐在地泵输送管上,坐在那边看职工混凝土浇筑很舒服,可是那一个管会炸,有时不堵管也炸!机率还比较高!
4、贿赂计入工程造价
全国检察机关立案侦查的商业贿赂案件中,四分之一属于工程建设领域。在某地,由于工程建设利润高,施工单位之间竞争激烈,为了获得工程,将工程造价的5%至10%列入“公关费”预算进行贿赂,已经成为当地建筑行业的潜规则甚至公开的秘密。
5、始终不和工人起矛盾!
工人考虑的问题很少,他不会考虑到什么质量,他一般只测算他一天能出入要多少钱。和工人发生矛盾容易起冲突,被打也不是没可能的,所以有什么事直接找工头,让他去管
6、工地用电安全要注意
施工工地漏电状况比较严重,漏电保护器发生爆炸的可能性也很大,千万要注意用电安全!挖掘机禁止在公路上走动(铁履带式型),被抓到处罚比较严重!
7、商混时罐车驾驶员可能会悄悄加水
有些工人也会这么干就为了能好好做事!导致标号会受影响!有预埋件时,拆完模板后要立刻找出,因为浇筑过程会出现移位的情况,如果不提前找出来,后面要找就很麻烦,还有水电工程预埋盒等也是一样的道理
8、水平仪等仪器设备,不可以在烈日下曝晒,非常容易损坏!
一定要经常看天气预报!如果你工地今天安排挖基坑类的,明天就暴风雨,那不就变成挖鱼塘吗!尤其是一些关键工序:例如泡沫保温混凝土,遇到下雨天不干的话,很可能要重新做过,所以关键工序开工前一定要提前看看天气预报,免得劳民伤财,白忙活!
9、施工监理双方有默契,互惠互利
业主邀请监理方监督质量,但监理方和施工方一般都有一定的默契。施工方偷工减料,利润分给监理方,甚至有雇主参与利润分成。最终结算时,甲方项目经理有时会配合施工做假账赚钱,所以甲方不会把施工推得太紧,因为一些现场协调费根本无法通过内审,需要施工方帮忙平衡账目。
有人的地方肯定就有江湖,所谓的“潜规则”,其实就是一种或多种有目共睹、大家心照不宣的灰色交易行为,现实中不可接受,旨在一定范围内流行。这种交易也许不是非法的,但也是存在的。建筑企业每做一个项目,都需要和一群陌生的单位合作。在一个陌生的环境中,并不是所有的主体都会照章办事。按照“熟人办事容易”的交易规则,施工单位需要熟悉不熟悉的单位,往往这样的单位看不到效益就不笑。建筑企业为了“把事情做好”,需要打通关系,开展工作。
今天小编介绍完工地的潜规则,如有其它建筑行业的小道八卦不妨留言跟小编探讨分享哈~