建筑资质是建筑企业的重要资产之一，对于进行建筑建设或是装修等工程企业来说，取得建筑资质都是必要的条件，建筑资质从侧面上也是证明建筑企业的实力的凭证。

在当下国家政策管理影响下，工程老板获取施工资质的方式主要是以下几种：

一、新办资质

这种获取方式，好处就是资质是自己的，想怎么用就怎么用，但缺点就是成本代价高，办理周期长，等完全办理完，没有一年半载是搞不下来的。而且目前国家已经把新资质政策收紧，新政策已经公布，大家可以基于资质改革的措施来调整企业资质提升等工作。

二、转让资质

这种方法是找合适的资质公司，转让他们可以出让的施工资质，变更法人和注册地，他的本质其实就是你出钱收购这个企业，这样你就合法拥有该公司的所有权益，但是这种方法虽然转让办理比新办的快，但是成本也比较高，便宜的也在好几十万。

三、挂靠资质

建筑企业挂靠，是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。但资质挂靠的弊端比较多：费用高、工程款回收无保障、开发票难、属于违法行为，不受法律保护。

四、工程资质加盟

建筑资质加盟分公司是一种新型的模式，很多工程人可能不是很了解，其实这个行业已经存在五六年了，随着这几年发展越来越快，运作的公司越来越多，才慢慢让更多人知晓。

工程资质加盟就是在业务所在城市开一家分公司，总公司提供资质和人员，分公司办理营业执照、开户、办税。分公司就可以直接共享到总公司的资质和人员。

那资质和人员是如何共享的呢？其实就是分公司可以用总公司的资质去投标，中标之后，分公司去签合同，走账等一系列流程，整个环节当中基于分公司是总公司的分支机构，所以全流程都是符合国家法律法规的。

同时加盟分公司的优势也是比较多：

1、分公司独立运营，有自己的独立账户。（所有工程款直接打进自己账户，安全可靠。）

2、分公司独立投标承接工程，开发票报税也很方便。

3、节约成本，一次性加盟不用每次上缴管理费用。

4、成功加盟后，分公司共享总公司资质、安许、八大员以及建造师。

5、业绩优越：总公司可以帮助分公司获得更好的业绩。（投标优势）

6、资质升级：在加盟过程中总公司资质升级，分公司免费享受资质升级。

7、人脉关系：总公司可以更好地帮助分公司搭建平台，获得更好的人脉关系。

五、关于资质加盟的相关疑问：

当然也有一些人有疑问说，业主要求用总公司资质中的标，就必须用总公司签合同，分公司签不了，这种情况是没有关系的，总公司会给你授权总公司的整套章，那么作为分公司，可以代表总公司签合同，所以不管是分公司签还是总公司签，权属都归在分公司手上，不会影响任何权责及利益问题。

还有一些人说，那有些业主不同意工程款走分公司账户，那该怎么办呢？这个问题也有很好的解决办法，只要总公司会出一份授权书，授权分公司为收款账户，这样工程款就顺利走到分公司账户了。

也有人这么说，有的公司就是为了圈钱，收完钱就跑路了，去哪里找人？其实想说一个真相：哪个行业没有骗子公司？任何行业都有，只要做到多考察，多思考，少占便宜，自然就不会上当！

网上还有一种说法，总公司会注销分公司，或者抢分公司的业务，这种说法其实稍微想一想就知道，一般分公司都是开在全国各地的，总公司能去全国各地抢业务，业主也不会认，而且总公司并不了解本地的政策，也没有本地的关系资源，做过工程的都知道，关系很重要，不是随便就能接到项目的。

所以只要分公司按时交管理费，总公司倒不会随便注销分公司，说白了资质就相当于总公司盖了一栋楼每年收房租，只要按时交管理费用，房东也不会随便赶跑租客的。

综上所述，对于中小型企业来说办理资质加盟分公司是一个比较好的选择，因为相对办理资质养护人员感觉比较吃力，每年承接工程项目不确定的企业。选择加盟一个资质可以有效地节省资金和精力。用节省下来的资金用在企业的发展上，能帮助企业快速发展，到企业有了足够的实力再去办理也不迟。