资质改革大浪潮下：最新消息建筑企业资质延期至明年6月30日，新标准尚未发布！

最近建筑圈的一个重磅消息广受大家关注：网传住建部发文，资质证书的有效期延续到2023年的12月31号，这份通知发文时间是10月28日，内容真实准确，同样几天前四川省官网也公布有关消息，资质有效期延续到2023年6月30号。

住建部通知内容圈重点，围绕以下三点：

1、所有资质延续到2023月12月31日；

2、施工总承包和专业承包资质可以直接从二级按原来标准开始新办或者增项；

3、争议过大的改革新新标准仍然是遥遥无期。

这次的重磅消息涉及到建筑勘察、工程设计和工程监理有关资质证书的有效期的延续，那么关于相关资质改革的问题和大家关注重点呢是什么呢？今天小编把有关问题简单的聊一聊。

资质改革新政策，为何仍然是遥遥无期？

毋庸置疑，工程资质是进入建筑市场的一道门槛。国家就是门槛高低设立的关键人，设高一点还是设低一点好？前者让拥有工程资质优势的企业轻松获益，一般资质企业只能望而却步；后者设低了，竞争激烈同样会引发诸多难点。

这个设槛“关键人”要怎么定？答案很明确，就是“降低准入门槛”，虽然难度大，但是这里面涉及到市场大环境的变更，让更多的创业参与市场，激活市场活力，大局上无疑最好的发展之路。

资质改革之后，原10个专业的特级资质调整为施工综合资质，可承担各行业、各等级施工总承包业务；原一级资质改为甲级资质，在本行业内承揽业务规模不受限制。“不受限制”对企业来说是利好还是未必？首先，1项目特级若换发综合资质，就能在10行业参与竞标，这意味着竞争会变得更明显，那么拥有多个特级资质的企业肯定有强烈的反对意见了，这也是新标准迟迟未定下来的原因之一吧。

资质标准征求意见稿出来后，大家都在关心总包二级资质是否会换证为甲级资质吗？

施工总承包和专业承包资质可以直接从二级按原来标准开始新办或者增项。小编初步理解和预测：是不是以后直接可以申请二级资质，技术负责人按二级，净资产按二级，其他指标按三级？那么技术负责人有可能需要提供相关的业绩。目前大部分人都猜测，三级总包资质可以换证为二级资质，但也有人猜测二级总包资质换证为准甲级资质。

如果是这个情况，那么新标准明年上半年的实施就可能性比较小的，很大可能会放到明年下半年的实施，那么标准里面的相关的内容，之前的征求意见稿的内容，会不会也会作为做一些调整和修改呢？

目前我们也不要随意猜测，一切应以住建部公告通知为准。可是事实上并不在乎我们能换成什么样的资质，而在乎目前这个二级总包资质可以承包什么样的工程。例如，目前的广东省住建厅的政策是：允许二级总包资质承包工程的范围与一级总包资质承包工程的范围是一致的。如果预算资金不够充裕，担心风险太高，二级总包资质，个人觉得是一笔很划算的收购机会，还可以承接与一级资质一样的承包工程范围。

等到新老资质换证过渡期结束后，相信有企业老总们早已承接了很多大项目了，这个呢也仅仅是一个预测，一切还是以官方发布为准！