大胆设想:装配式装修未来可以替代传统装修吗?
一直以来,装修在大部分人心中是工程量大、生产效率低、原材消耗大等印象,你相信吗?在未来,装配式装修的出现,将有可能成为主流装修,解决传统专修方式的缺点!
首先我们要明确装配式装修的特点:
(1)装配式装修所使用的材料以半成品(部品)、预制件等为主,极少数会现场制作。
(2)装配式装修为干法安装。
(3)装配式装修大多为标准化作业,定制相对较少。
其次对业主来说,最大的优点是,装配式的内装和主体结构分离,未来容易重新装修,比如连隔墙用装配式,那后期可以改变户型,自己的房子变成成长型户型,随着时间变化,家庭人口的变化,大多数的人都是用换房子来解决存在的问题,但在装配式未来是可能是换装修。
从供给方面说,可能性就更大。建筑装修行业在推动一体化,以后房子都要全装修交付,就是装修未来都是企业在做,而不是个人在做。
企业怎么做装修?
企业要标准化,目前建筑装修行业现在都是工人现场在做,现场工人普遍老龄化,因为建筑装修现场环境真的不怎么样,年轻人连工厂都不愿意去,更不愿意干这个,那怎么办?
有人说机器人?但是机器人的费用很高,再者现场环境真的对机器人很不友好。而工业化,就是把大部分工序转移到工厂,工厂可以用人,用机器也更合适。随着人工问题越来越突出,市场慢慢发展,产品、方案、装配的问题都可以解决,毕竟技术含量要求不是很高,还是品控、供应链整合、管理方面的问题。
从以下三个方面出发对比装配式装修与传统装修:
经济方面:
一、装配式装修物料成本将会更低
装配式装修所需要的物料更加适应工业化大规模生产,就历史经验而言,这些物料的成本相对现场小作坊作业的方式会更低。
二、装配式装修的人工成本会更低
在工时方面,用时会较少;而对于员工培养成本方面,由于装配式装修各种部品的安装方式更加统一,相对传统装修需要工人掌握各种不同技能而造成合格工人的培养困难而言,装配式装修所需要的工人在初始教育水平上要求可能更高,但是工人需要掌握的特殊技能更少,入行时需要适应的特殊条件也更少。
并且在工人的管理成本方面,由于装配式装修对于人工的经验需求不高,所以企业往往会雇佣更年轻、教育水平更高的工人;而且由于各环节的工艺相对传统装修更加接近,工人在时间上(同一项目不同环节)和空间上(不同工地之间)的调度更见容易。
三、装配式装修的维护和运营成本更低
装配式装修所采用的物料和工艺可能在某些方面的绝对性能上不如传统装修,但由于安装作业和标准化生产不同的原因,装配式在后期维护和运营时有以下优势:
①维修和更换的工艺难度和材料成本低。
②装修竣工资料标准化程度高,工程信息传递相对容易,后期维护的人工成本更低。
③可变性高,容易局部翻新以适应新需求。
实用性方面:
一、装配式装修部品质量稳定性相比传统装修高;
传统装修高度依赖工人经验,往往不同的工人在其他物质条件相同下达成的工程质量相差甚远。装配式装修和传统装修是相反的,由于高度依赖工厂生产,后期安装工艺在决定工程质量的因素中权重相对降低,因此最终工程质量稳定性相比传统装修更高。
二、装配式装修加大研发投入的一般比较多,部品功能性和传统装修先比可能更强;基于工业化生产的特点,装配式装修的成果大多数都是可以重复使用,这样可以使得厂家更好的去改善产品功能更好的赢得市场。
外观方面:
装配式装修外观样式远不如不如传统装修工艺,但装配式却是更容易弥补;
①装配式装修的地面、墙面和传统的装修工艺外观上基本持平,在顶面装饰完成面上,厨卫等空间外还是很难达到和传统工艺相近的成果。并且在外观多样性里,因为工业生产的缘故,传统装修更加精细。
往往传统装修需要投入较大精力和金钱的前提下才可以达成相对个性化的装修成果,但装配式装修却可以少投入高质量回报,往往可以把大部分的资金投入到家具、电器、陈设等等个性化配置上,而且最终的结果和传统装修之间的差距大多都是大家可以接受的。
②装配式装修的外观变更更加方便,合理的新材料、新技术、新工艺的使用,往往能完成很多传统工艺难以制作的外观效果。
③装配式装修的设计难度相对更低,整体设计水平更加稳定。
随着行业的需求,装配式装修技术也将会达到进一步的发展,并会形成一种新的市场推动力!