税收科普丨施工企业有关税收了解一下！
近年来，企业偷漏税被处罚巨款的新闻频频出现，可见企业财税千万别儿戏，那么施工企业税收政策你又了解多少呢？下面由小编整理一些财税政策，让大家可以了解一下。
一、印花税
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力凭证的行为所征收的一种税。印花税税目有哪些呢？下面一起看看吧。
1、实收资本，按股东实际出资金额的0.5‰；
2、材料采购合同，按合同金额0.3‰；
3、建筑、安装工程承包合同，按合同金额0.3‰；
4、借款合同，按合同金额的0.5‰。
二、增值税。
为简易计税的建筑工程老项目、清包工工程；甲供工程、小规模纳税人提供的建筑服务，实行简易计税，增值税征收率为3%
建筑施工企业一般纳税人提供建筑服务，增值税率为9%，这是建筑施工企业一般纳税人提供建筑服务使用的基本税率。
施工期跨地市级行政区划提供建筑安装工程服务，以及收到工程预付款时，需按规定预交增值税。实行一般计税方法的，预征率为2%，实行简易计税方法的，预征率为3%。
在交纳增值税的同时，需要交纳城市维护建设税、教育费附加及地方教育费附加。
三、土地使用税。
企业在经营管理过程中如果使用到国家的土地，也需要缴纳土地使用税。作为企业在应交税费中土地使用税是怎样计算的呢？以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，按照规定税额进行征收。计算方法：应缴土地使用税=占用的土地面积×单位税额×占用时间
四、房产税。
主要是办公用房，按房产余值的1.2%计算；如果有房产出租，按租金收入的12%。施工现场为工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，在施工期间免征房产税。
五、企业所得税。
这个不用多说了，大家都知道，税率为25%，小微企业可以享受优惠政策。
最近听一家施工企业老板抱怨说，营改增之前只需要缴纳3%的营业税，2%的企业所得税，再加上城建税及附加就没事了。营改增之后，税收明显增加了，老项目按2%缴纳企业所得税怎么就不行了？到底该怎么操作？
在营改增之前，施工企业只需要缴纳3%的营业税，归属于地税机关管理的企业，企业所得税大多实行核定征收，征收率为2%。也的确省事省心，甚至可以不建帐，只需要找个代账会计，按月报税就行了。
但是营改增之后，形势完全变了。营业税变成了增值税，企业所得税由核定征收改为查账征收，很多企业惊呼，税负大幅度增加了。其实最根本的原因，是老板没有准确地理解新政策，思维还停留在营改增之前的层面上。
营改增之后最大的变化主要体现在以下几个方面：
1、购货必须索取发票。
因为原来企业所得税实行核定征收，开1000万元的发票，只需要缴纳30万元的营业税、20万元的企业所得税，以及各种附加。营改增之后这些完全变了，营业税取消了，改为增值税，企业所得税和增值税的计税依据、计算方式与之前完全不同了。
之前企业所得税按开票金额的2%计算缴纳，现在必须凭发票计算扣除，进货不能取得发票，就需要多交企业所得税。因此，之前谁家的货便宜，就买谁家的，现在就要改为谁家能够提供发票就买谁家的，否则就要多交企业所得税，税率为25%，还是很高的。少取得100万元的发票，就需要多交25万元的企业所得税，这个没有商量的余地。
2、购货尽可能取得增值税专用发票。
营改增之前企业需要缴纳营业税，1000万元的营业收入，交纳30万元的营业税就行了。但是营改增之后完全不同了，增值税的税率为9%。施工企业对外开票1000万元，销项税额就是90万元，至于需要缴纳多少增值税，关键看当期取得了多少进项税发票。假设取得了80万元的进项税发票，就需要缴纳10万元的增值税；如果只取得了20万元的进项税发票，就需要缴纳70万元的增值税。因此，在采购环节能否取得发票，特别是能否取得增值税专用发票，对企业的税负至关重要。
