BIM在建筑工程项目管理的应用
在建筑设计过程中，协调性具有重要的地位，要协调好设计公司和建设企业的良好合作和沟通。在设计过程中，常会因为相关工作人员没有做好沟通工作而导致一些矛盾和冲突出现。如设置暖通管道时，设计公司与建设企业都会在图纸上进行勾勒，导致设置管道时管线的布置互相妨碍。而使用BIM 模型可以利用其协调性在施工前对可能发生的碰撞问题进行协调解决，生成相应的协调数据，显著提高项目的经济性。
所谓的BIM主要是在建筑工程信息数据的基础上，利用数字仿真技术对建筑物进行全方位的模拟。BIM技术主要是通过三维数字技术将信息进行合成和利用，然后通过智能化的工具进行整合，以此来分析建筑工程中的每个环节的信息，并利用数字报表中的数据来进行建设和管理工作。建筑信息模型最大的优势和特点是模拟性非常强，而且具有可视化、协调性、模拟性、参数化以及信息的完备性的特点。
BIM在项目中的应用
设计制图
一般一个项目的图纸按照专业有结构图、建筑、消防、给排水、强弱电、暖通、燃气等专业图纸。而这些通过图纸会审可以降低各专业之间存在的矛盾与碰撞，但是二维的还不够直观，这需要在脑海中想象并还原出立体的画面，且有些问题还是不能够被发现。特别是对于一些较为复杂噢，形态各异的建筑项目来说，想要施工人员完全理解设计图纸，则需要较强的专业水平和空间想象力。
而在BIM的协同下，将各个专业在一个统一的平台上进行设计，信息共享，且通过BIM的三维模拟下，能够直观地发现图纸中各专业之间的问题。通过碰撞检查，自动查找存在的问题，极大地降低了到施工阶段才发现的问题带来的时间和成本的消耗。
进度的控制
进度是建设项目管理的几大控制之一。传统的导致进度的因素有设计的问题、进度计划设计不合理，人员的配备以及技术水平的问题、社会和环境的因素等等。利用BIM进行进度控制主要是利用其模拟性，在三维模型的基础上增加时间维度，通过模型的动态来反映施工过程。
质量的控制
质量控制分为事前质量控制、事中质量控制、事后质量控制，BIM技术主要应用于事前质量控制和事中质量控制阶段，主要利用BIM技术的模拟性。通过利用BIM的模拟性对项目的施工过程进行全方位的模拟，将项目的施工环境、项目现场排布、施工中采用的材料、工艺、成本支出等方面都可以在一个统一的环境中得到体现。通过模拟过程，可以比较容易地找出工程质量的影响因素以及质量控制过程的关键点。
成本的控制
基于BIM技术的成本控制，可以贯穿整个项目周期。项目施工过程中，利用BIM可以快速的对现场实物量形成情况进行量的核算和成本的核算，来方便了解项目支出情况是否符合项目支出计划。BIM的5D成本数据库，使成本核算非常快速准确。竣工结算阶段，可以结合签证信息快速计算最终工程量和结算额。
施工安全管理
应用 BIM 技术使建筑工程确立了完整的数据模型，能够采用模拟分析的技术向工作人员展示施工过程中存在的安全隐患，能够更好地进行建设计划的安全性检验。并且对于项目管理者来说，知晓潜在的安全性风险，能够及时做好应对措施，彻底实现建设项目的安全管理，充分减少安全事故的发生概率。在建设项目具体施工过程中，利用 BIM 技术可以通过三维空间定位施工工人所在的位置，实时掌握施工情况，利用技术手段发现建设过程中的安全隐患，并及时告知工作人员采取处理措施，防止安全事故的发生。
工程运维阶段管理
运维阶段是维护管理、能源消耗管理以及公共安全管理等方面的管理工作。从维护管理的角度看，使用BIM 技术能够构建基本信息和相关设备的台账，对设备的维护周期和其他属性信息进行自定义，并对设备和设备运行情况进行维护。借助 BIM 模型，能够对故障问题的信息进行记录，维护计划自动生成管理所需设备信息，从而达到项目工程管理的目的。
在能源消费管理方面，利用 BIM 技术可收集与分析相关数据和信息，如果超过事先设定的能量消耗指数，系统就会发出警示，提醒工作人员处理。
对于公共安全管理，可以应用 BIM 技术人员建立技术防范保障制度，预防非法入侵、火灾、安全事故等紧急情况，保证建筑工程运行的安全性。在建筑维护阶段的管理中，BIM 技术的应用不仅可以提高维护效率，还可以降低维护成本，显著提高建筑的维护水平。
BIM技术是适应当今建筑行业发展的新技术，BIM技术的出现，打破了工程项目传统的建造模式和格局，应用此技术可以在建设前利用虚拟信息模型，对目标提前进行全周期预估和评测，大大地提高了建设质量和减少了资源浪费。将BIM技术与项目管理工作进行贯通，将其应用到项目决策立项、设计、施工、验收等阶段中，可以对每个阶段工程信息的多维度获取，将所获取的信息进行融合，并辅助现代化管理工具与管理软件，可起到提升项目施工进度与效率的作用。研究表明，相较于行业平均成本水平，应用优化设计管理流程的项目效益可以在未来长期的生产经营活动中循环利用，从而实现公司的可持续经营、发展战略和市场占有率。
